点検していたらエアコンのコンプレッサー周りにカビっぽいものが発生してて違和感あったので、ベテラン方に聞いたらコンデンサーから漏れてたようです。元々漏れてたのでオーナーさんが緑の蛍光色付きの漏れ止剤を入れていたようで、緑の液が出てます。つまり、エアコンの熱交換に使う機能に問題があります。

コンプレッサー周りの漏れ

正面から見ると室外のコンデンサとアルミホースのつなぎ目から漏れてますね。これでは、熱交換の媒体になるエアコンがガスが入っていたとしても、熱交換機能事態が失われつつあるのでエアコンが効きません。

コンデンサからの漏れ